2012年7月号
空き物件750万戸 始まった流通革命

■特集.1
空き物件750万戸 始まった流通革命

◎増える中古に付加価値を
「東京R不動産」「もぐら不動産」

◎商慣習と物件価値の透明化
「不動産仲介透明化フォーラム」「さくら事務所」
◎日本の風土を打ち破れ
「住まいサーフィン」「積水ハウス」「山万」
「センチュリー21」

社会問題化する空き家だが、そのうち最も多いのは賃貸・売買向けの空き物件。高齢化や人口減少によって、空き物件が増加していくことは確実だ。それにもかかわらず、日本の中古住宅市場は盛り上がらない状態が続いている。「日本人は新築志向が強い」「不景気だから」と風土に原因を求める声が根強いが、利益相反の可能性がある「両手取引」や、物件情報の不足など不透明な慣行が多く残る。そんな旧態依然の不動産流通に革命を起こそうとしている人々の動きを追った。


■特集.2

どう育てるか 自然エネルギー
FIT推進派、慎重派 双方から示される買取価格への疑問

◎「自然エネルギー村」ができかねない
梶山恵司 (富士通総研主任研究員)
◎固定買取の効率化には法改正が必要
朝野賢司(電力中央研究所社会経済研究所主任研究員)

■WEDGE OPINION.1
難易度増す金融政策 日銀への介入の危険性
長谷川克之(みずほ総合研究所 調査本部市場調査部長)

■WEDGE OPINION.2
エネルギー政策 何も決まらぬ日本は世界の笑いもの
山本隆三(富士常葉大学総合経営学部教授)

■WEDGE Report.1
弁護士増員は誤りか アジア、外交…… 新分野開拓する若手

■WEDGE Report.2
2700億円の巨大防潮堤は誰のため?

■Point of View
F35導入で防衛産業に赤信号
島本順光(防衛システム研究所 副代表)

復活のキーワード by 磯山友幸
高齢者を若返らせるスイスの発想

経済の常識・政策の非常識 by 原田 泰
ハローワークを大学に置くのは効果があるのか

人にやさしい技術 by 武末高裕
普及に弾み すぐ設置できる小水力発電
シーベルインターナショナル(東京都千代田区)

大人の社会見学 by 江上 剛
備えて守る直下地震体験ツアー
東京臨海広域防災公園

AROUND THE WORLD 山師の手帳 by 中村繁夫
団塊世代の汚名を払拭する二足のわらじ

CHINESE PUZZLE 2012 ~地方から読み解く中国 by 富坂 聰
犯罪都市雲南の闇が既定の人事を狂わせる

中東上級講座 by 畑中美樹
王族とビジネスを背後で操る「英僑」たち

情感の日本 by 中西 進
清き渚に寄せる日本人の想い

ヒットメーカーの舞台裏 by 池原照雄
高機能素材でムレずに腰を守る
山本縫製工場 腹圧健康ベルト「アセット」

にっぽんの100人の青年 by 林 えり子
就活の挫折から一転 盆栽で世界を目指す
森 隆宏さん(盆栽職人)

さらばリーマン by 溝口 敦
外資系航空会社からまちのパン屋さんへ

●新刊クリップ
●フォーラム新・地球学の世紀 by 村山 斉
●拝啓オヤジ by 相米周二
●世界の記述
●中国はいま某国で by 谷口智彦
●読者から/ウェッジから

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