「好み」だけではなかった日本人が”新築好き”に…

「新築」という呪縛 日本に中古は根付くのか

なぜ日本人が「賃貸ではなく持ち家」、「中古ではなく新築」という選択をするようになったのか。「取引費用」と「政策」の観点からひも解く。

いまだ都市拡大？規制に舵切る自治体と、変われな…

「新築」という呪縛 日本に中古は根付くのか

「新築信仰」という言葉があるように、日本人の多くが「新築」の持ち家を購入してきた。しかし、それは日本人の「好み」ではなく、国の政策や商慣行、そして自治体の都市計画もまた、住宅市場に大きく影響する。消費者の持ち家信仰と人口を増やしたいという…

ラグビーW杯ボランティアのマネジメントに迫る

タスクよりミッション

過去最高と評されたラグビーワールドカップだが、その大会を支えたのがボランティアの存在だ。1万人を超える老若男女を「ワンチーム」にまとめた、ボランティアのマネジメントに迫った。

中古住宅活性化に必要な「価値再生」

「新築」という呪縛 日本に中古は根付くのか

日本の中古住宅市場には消費者と業界の間に情報の非対称性が存在する。消費者が中古市場にアクセスしやすい環境に改善するためには、物件情報が消費者に開かれる必要がある。同時に、中古の住宅としての価値の向上も重要だ。中古をリノベーションすることで…

教師をむしばむ長時間労働 変形労働制だけでは…

社会の変化のしわ寄せを受ける学校

12月４日に可決、成立した「変形労働制」の導入はあくまで対処療法にすぎず、問題の本質を逆に見えなくする可能性がある。公立学校では中学校教師の6割が「過労死ライン」を超えるほど、長時間労働が常態化しているが、その原因はどこにあるのか。国の法…

AI教材で授業時間が半分に！？　麹町中学の授業…

生徒の学習と先生の教えは表裏一体。AI教材は双方にとっての救世主となるか。

宿題や期末試験、クラス担任制の廃止など、公立中学校でありながら前例にとらわれず大胆な教育改革を実施している麹町中学校（東京都千代田区）。同校では生徒の基礎学力を最短で伸ばすためにAI教材「キュビナ（Qubena）」を導入している。

消費者に届かぬ中古不動産情報　必要な「非対称性…

「新築」という呪縛 日本に中古は根付くのか

中古の利活用の重要性が増すなか、「情報の非対称性」解消で知恵を絞る現場に迫る。

カタルーニャ独立を巡り大規模デモ再発のバルセロナ

スペイン北東部カタルーニャ自治州の独立運動が以前にも増して激化している。その背景には、スペイン全体を統治する、独立を認めない中央政府との関係悪化がある。

ゴースト化した「リゾートマンション」の行方

「新築」という呪縛 日本に中古は根付くのか

1980年代後半のバブル期に建設されたリゾートマンションは、このまま終末を迎えるのか、それとも復活策はあるのか……。

中国・共産党が自ら「幕を引けない」香港デモ

当初の原因である逃亡犯条例改正案が撤回されても、過激さを増す香港のデモ。その背景には、返還後50年間保障された「一国二制度」と「港人治港」の形骸化がある。

「新築」という呪縛 日本に中古は根付くのか

中古活性化を阻むしがらみ　「脱新築時代」は来るか？

首都圏のマンションでは価格高騰により中古シフトの動きがあるが、日本全体では、新築志向が強い。「脱新築」に向けて何が必要なのか。