2022年12月10日(土)

Wedge REPORT

2019年10月22日

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拡大するリノベ市場

Q そうした需要をとらえて、都心の高級(プレミアム)マンションの仲介をする専門店を設けたがその狙いは。

青木副社長 6月に新宿、日本橋、麻布の3か所、7月に渋谷、品川の計5カ所に「マンションプラザ」を設けた。都心のマンション1500棟を紐づけており、それぞれのマンションの特性を把握したプロフェッショナルのスタッフを配置して、物件に密着した仲介サービスを提供する。新築・中古の双方の市場動向を踏まえた提案や、中古物件に欠かせないリフォームなどもサポートする。首都圏はしばらく人口も減らないので、中古物件を含めたマンション需要は衰えない。

Q 中古物件の契約が増えれば、リフォーム需要も伸びるのか。

青木副社長 住友不動産は5年連続マンションリフォーム売上ナンバーワンを記録するなど実績がある。リフォーム市場は右肩上がりで、5、6年前と比べると3倍くらいになっている。購入した中古マンションの部屋の間取りまで変えてしまう大掛かりなものから、キッチンだけを更新するなどいろいろある。マンションの永住志向の高まりと中古マンションの流通の増加がリフォーム需要の拡大につながっている。

  
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