マンションの老朽化問題、いずれ爆発する「時限爆…

「どうなる首都圏のマンション！？」その2

「首都圏の新築マンションの価格は6000万円台にまで値上がりしており、普通のサラリーマンが買いたくても買えない水準になっている。中古住宅の売れ行きが昨年と一昨年で新築を上回っているのがその証拠で、中古は新築を買えない層が買っている。マンシ…

値下がりはしない！東京都市部のマンションは無敵

「どうなる首都圏のマンション！？」その1

首都圏で値上がりが続いているマンション価格はいつまで上がり続けるのか。2020年の東京オリンピック後に暴落する恐れはないのか、不動産の専門家にズバリ見通しを聞いてみた。第1回は不動産価格の調査と情報提供をしている東京カンテイの井出武・上席…

空き地対策が空き家対策ほど進んでいない理由

空き家・空き地・所有者不明土地対策はどこまで進んだか（3）

空き地対策は、空き家対策ほどは進んでいない。空家法に基づき特定空家を認定するため、自治体は空き家の実態調査を進めているが、空き地については、6割以上の自治体が「調査を行う予定はない」としている。

熊本地震・被災首長9人が語った「任せて任さず」…

葛藤を抱えたリーダーの実像

大阪北部地震、西日本豪雨と災害が続いている。危機発生時、組織を統率するリーダーはどのようなことを心掛けて指示をすべきか。熊本地震で被災した9自治体にインタビューを行った筆者が、災害対応におけるリーダーたちの決断と権限について検証する。

韓国軍よりも厳しい悪条件に立たされる炎天下の球…

夏の甲子園大会を見ながら印象に残ったのは、日焼けした選手たちの顔、汗、涙、仲間、歓喜、試合終了のサイレン。その一つ一つが「青春ドラマ」のワンシーンだった。しかし、30度を超え、時には35度を超える状況でグラウンドに立つ選手たちには違和感を…

空き家ビジネス最前線

空き家・空き地・所有者不明土地対策はどこまで進んだか（2）

空き家の利活用促進策については、人口減少で悩む地方の自治体などが、早くから空き家バンクの設置を中心に進めてきた。

投資デビューはインデックス投信が無難

筆者が投資を始めたのはバブルの直前でしたが、先輩からのアドバイスは「初心者はとりあえずJALと東電を買っておけ。日の丸銘柄だから、値上がりは期待出来ないが、値下がりのリスクも小さいから安心だ。配当も悪くない」というものでした。

空き家は誰が解体すべきか？

空き家・空き地・所有者不明土地対策はどこまで進んだか（1）

空き家、空き地、所有者不明土地問題の深刻さは増すばかりである。2015年に制定された空家法の効果を検証する。

ジェフ千葉の食事改革、アスリートが取るべき食事…

ビジネスパーソンが取り入れられるコツは？

国際試合の場合、長さ100～110m、幅64～75mと定められた広いピッチ上を走り回るサッカー選手は、1試合平均約10キロを走ると言われている。その体を支えるために、彼らは一体どんな食事を取っているのか。

僕は、大先生のようにはなりたくなかった

今回はクリエイティブディレクターで、WEBデザイナーの木下謙一さんに取材を試みた。木下さんは、ウェブ制作やメディア戦略コンサルティングを手がけるラナデザインアソシエイツ（東京都港区）の代表取締役社長を務める。

インバウンド時代の農業経営とは

訪日観光客が最高の2800万人超となった。地方を訪れる人の増加とともに、農家民宿、観光農園など、日本の農的空間への関心も高まっている。インバウンドの巨大なビジネスチャンスを、どう農業経営に生かすか。

無印良品が「道の駅」激戦区に、直売所で挑んだワケ

千葉県鴨川市「里のMUJI みんなみの里」

鴨川市の山の中に良品計画が4月末にオープンした「里のMUJIみんなみの里」。現地を訪ね、その経緯や狙いを聞いた。

もし在韓米軍が縮小・撤退したら？日本と日米同盟…

極東における米軍プレゼンスの将来と日本の役割（3）

在韓米軍の縮小・撤退がいかなる形で行われるとしても、それは段階的に行われると考えるのが現実的だ。日本にとっての最悪のシナリオである「中国の影響下に置かれた、核付きの統一朝鮮の誕生」まで状況が悪化するには、十年単位の時間を要するはずであり、…

マイナス金利の新常識！住宅ローンは返してはいけ…

私も毎月せっせと住宅ローンを返し続けています。残りの返済期間は31年。まだまだ先は長い、早く借金のない生活に戻りたいものです。しかし、住宅ローンは繰り上げ返済でどんどん返せばいいというわけではないのです。

朝鮮半島問題、日本にとって「最悪のシナリオ」と…

極東における米軍プレゼンスの将来と日本の役割（2）

今後の朝鮮半島をめぐる情勢はどのような方向に進む可能性があるか――。複数のシナリオを検討し、その上で日本が取り組むべき課題について考えてみたい。

“貯まる”日本のプルトニウム、どう考えるべきか？

日本はすでに原発の使用済燃料を再処理して得たプルトニウムを約47トン所有している。プルトニウムは核爆弾の原料になり得る機微な物質なので、全て厳重に管理されており国際原子力機関の厳格な査察下に置かれている。裸のまま放置されているわけではない。

変わらない北朝鮮を前にしても、米韓の脅威認識が…

極東における米軍プレゼンスの将来と日本の役割（1）

朝鮮半島をめぐる安全保障情勢は大きな変動の最中にある。米朝韓のいずれも個性の強い政治的指導力の下で行われる外交を前に、「日本は蚊帳の外にある」との議論も聞かれた。しかし、日本が問題解決に関与できる余地の大きさと、その問題が日本に与える影響…

株式投資は株式投機と何が違うのか?

株式投資には、短期と長期があります。短期の投資は価格の変化に賭けるもので投機的であり、長期の投資は価値の変化に賭けるもので文字通りの投資である、というのが本項の結論です。

ドイツの選択は温暖化対策より経済と雇用

2030年のエネルギー・電力供給の構成目標を定めたエネルギー基本計画案概要が、4月末に発表された際に一部のマスメディは「22％から24％とされた再生可能エネルギーによる電力供給比率がドイツなどより低い。もっと引き上げるべき」と伝えた。

英航空ショーに社運賭ける、瀬戸際に追い込まれた…

お荷物MRJが「離陸」（商業飛行）できるのかどうか危ぶまれてきたが、7月16日から22日まで英国ロンドン近郊で開かれる「ファンボロー航空ショー」で初めてフライトを披露する飛行展示を行う計画だ。